湖北襄阳：实行“认贷不认房”，二套房首付比降至30%

焦点财经讯 6月12日，湖北襄阳市八个部门联合出台《关于做好促进城区房地产业健康发展工作的通知》。

《通知》规定，放宽套数认定范围，实行“认贷不认房”。对缴存职工既无住房公积金贷款记录、又无尚未结清住房商业贷款的，比照首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔尚未结清的住房商业贷款的，比照二套房贷款政策执行。

提高贷款额度。按照新的政策要求，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元，其中购买首套住房，贷款额度暂不执行住房公积金存贷挂钩政策。

降低购房首付比例，首套房首付款比例由不低30%调整为不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%调整为不低于30%。

降低商贷利率，对贷款购买普通商品住房的家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

此外，《通知》明确规定：购买首套普通新建商品住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套2万元的补贴；符合我市人才安居保障相关规定，对新来襄（返襄）就业创业人才购买新建商品住房的，依据人才类别分别享受15万元、12万元、8万元、6万元不等的一次性购房首付款补贴券。

《通知》还提出，要强化房地联动、市区一体，合理调节供地节奏；提高房地产项目审批和验收效率，缩短建设周期，鼓励开发高品质住宅；对符合信贷条件的房地产项目，金融机构应加大支持力度，不得盲目抽贷、断贷、压贷。